¿Qué es el Formulario 8396?
El Crédito por Intereses Hipotecarios es un crédito no reembolsable destinado a ayudar a personas de ingresos bajos a ser propietarios de una vivienda. Un contribuyente puede reclamar el crédito por intereses hipotecarios si se cumplen todas las siguientes condiciones:
- tienen un certificado de crédito hipotecario calificado (Mortgage Credit Certificate o MCC en inglés) emitido por una unidad o agencia gubernamental estatal o local bajo un programa calificado de certificados de crédito hipotecario,
- la vivienda a la que se refiere el certificado es la residencia principal del contribuyente,
- la vivienda está ubicada en la jurisdicción de la unidad gubernamental que emitió el certificado, y
- los intereses de la hipoteca no se pagaron a una persona relacionada.
Si un contribuyente califica, puede tomar el crédito cada año por parte de los intereses hipotecarios que paga. El crédito se calcula en el Formulario 8396.
Recaptura del Crédito
Si un contribuyente compra una vivienda usando un MCC y la vende dentro de los 9 años, puede que tenga que recapturar (reembolsar) parte del crédito. Para más información, consulte la Publicación 523 del IRS, Vendiendo su Casa y el Formulario 8828 del IRS, Recaptura del Subsidio Federal para Hipotecas.
Entradas en el programa
Para completar el Formulario 8396 para el Crédito por Intereses Hipotecarios en TaxSlayer Pro, desde el Menú Principal de la declaración de impuestos (Formulario 1040) seleccione:
- Credits
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Mortgage Interest Credit (8396)
- Se le pedirá la dirección de la vivienda y la información sobre el MCC.
- Ingrese el monto de los intereses hipotecarios pagados. Si otra persona (aparte del cónyuge en una declaración conjunta MFJ) tiene interés en la vivienda, ingrese solo la parte del contribuyente y del cónyuge.
- Ingrese la tasa de crédito que aparece en el MCC.
- Ingrese los créditos pendientes de años anteriores, si los hay.
El crédito no utilizado puede trasladarse hasta por tres años.
Nota: Esta es una guía breve para ingresar el crédito por intereses hipotecarios en el programa TaxSlayer Pro. No está destinada como asesoría fiscal.
Información adicional: